GUIDA DELLO STUDIO · ITALIA 2026

Bonus casa
e agevolazioni.

Se stai ristrutturando, migliorando l’efficienza energetica o intervenendo sulla struttura, parti dai lavori che hai in programma. Scopri quali detrazioni valutare e quali verifiche fare prima di cominciare.

Aggiornata il 5 novembre 2026

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Spese sostenute nel 2026

Aliquote per Bonus ristrutturazioni, Ecobonus e Sismabonus sulle spese ammissibili.

50%Aliquota maggiorataPer proprietari o titolari di un diritto reale di godimento che sostengono le spese per l’immobile adibito ad abitazione principale.

36%Aliquota ordinariaNegli altri casi in cui sussistono i requisiti della detrazione.

Legge di bilancio 2026, art. 1, comma 22

Che lavori vuoi fare?

01 · BONUS RISTRUTTURAZIONI

Ristrutturare casa

Per gli interventi ammessi, il limite di spesa è di 96.000 € per unità immobiliare. In un appartamento, opere come la redistribuzione degli spazi possono rientrare nella manutenzione straordinaria. La sola tinteggiatura è un esempio di manutenzione ordinaria, agevolabile in generale sulle parti comuni condominiali.

Come ti aiutiamo. Inquadriamo i lavori e valutiamo la pratica edilizia, la progettazione e la direzione lavori.

Normattiva · art. 16 del D.L. 63/2013 5 nov 2026

Consulenza per la ristrutturazione

02 · ECOBONUS

Migliorare l’efficienza energetica

Infissi, isolamento e pompe di calore possono rientrare nell’Ecobonus quando l’edificio e l’intervento rispettano i requisiti tecnici. I limiti e la documentazione dipendono dalla tipologia di opera.

Come ti aiutiamo. Verifichiamo i requisiti, valutiamo la progettazione impiantistica e curiamo la pratica ENEA quando prevista.

ENEA · Ecobonus 5 nov 2026

Consulenza per l’efficienza energetica

03 · SISMABONUS

Mettere in sicurezza l’edificio

Il Sismabonus riguarda gli interventi ammessi di riduzione del rischio sismico sugli edifici nelle zone 1, 2 e 3. Prima dell’avvio dei lavori verifica la zona, il titolo edilizio e i tempi di deposito delle asseverazioni applicabili.

Come ti aiutiamo. Valutiamo l’edificio e l’intervento e, su incarico, sviluppiamo il progetto strutturale.

MIT · Linee guida Sismabonus 5 nov 2026

Consulenza per l’intervento strutturale

04 · BONUS MOBILI ED ELETTRODOMESTICI

Arredare dopo i lavori

Per gli acquisti ammessi nel 2026, la detrazione è del 50% su un massimo di 5.000 € di spesa. Serve un intervento di recupero agevolabile iniziato dal 1° gennaio 2025 e prima dell’acquisto. Se hai già usato il bonus nel 2025 per lo stesso intervento, verifica il plafond residuo.

Cosa conservare. La prova della data di inizio lavori, le fatture o i documenti di acquisto e le ricevute dei pagamenti tracciabili ammessi.

Normattiva · Bonus mobili, art. 16, comma 2 5 nov 2026

Consulenza sui lavori per il Bonus mobili

Prima di iniziare

Che cosa si intende per abitazione principale?

È, in generale, l’immobile in cui il contribuente o i suoi familiari dimorano abitualmente. L’aliquota maggiorata richiede anche il titolo di proprietà o un diritto reale di godimento. Per le parti comuni, i requisiti si valutano per il singolo condòmino. FAQ dell’Agenzia delle Entrate

Quali documenti devo conservare?

In base ai lavori, tieni a disposizione il titolo edilizio o la documentazione sostitutiva prevista, le fatture, le ricevute di pagamento e, quando richieste, le asseverazioni e la ricevuta ENEA. Per il Bonus ristrutturazioni l’invio ENEA riguarda gli interventi che comportano risparmio energetico o l’uso di fonti rinnovabili. Guida ENEA

Come devo pagare?

Per le spese edilizie detraibili dei privati si usa in genere il bonifico parlante, con causale, codice fiscale di chi detrae e codice fiscale o partita IVA del beneficiario. Per il Bonus mobili valgono le modalità tracciabili previste dalla misura, tra cui carta o bonifico. Se vuoi portare in detrazione una prestazione dello studio, segnalalo prima di pagare per concordare fattura e modalità di pagamento. Guida ai pagamenti per i lavori

Posso detrarre le spese tecniche?

Le spese di progettazione e altre prestazioni professionali collegate a un intervento agevolabile possono rientrare nella detrazione, nei limiti e alle condizioni della misura. La verifica tecnica dello studio aiuta a inquadrare l’intervento. Il tuo commercialista o CAF può verificare il diritto alla detrazione e la capienza fiscale. Guida alle spese ammesse

CONSULENZA ONLINE SUL TUO CASO

Consulenza tecnica di un’ora

Dedichiamo la consulenza al tuo intervento. Potrai farci le tue domande sui lavori, sulle agevolazioni da valutare e sui documenti da preparare.

Dopo il pagamento, lo studio ti contatterà all’email dell’ordine per concordare l’appuntamento.